Экспертиза проектной документации

Основная задача, которой занимается экспертиза проектной документации, это исследование проектного документа на предмет его соответствия требованиям к такого рода документам, включая его комплектность и оформление.

Данному виду экспертизы может быть подвергнут проектный документ на любой тип здания или сооружения, включая жилые здания, административные здания, промышленные здания и сооружения.

Строительство любого объекта – это процесс дорогостоящий, требующий длительного времени, больших материальных и трудовых ресурсов. Во время строительства используются сложные технологии и дорогостоящее оборудование.

Для того чтобы минимизировать финансовые затраты и потери, сделать процесс строительства максимально безопасным, требуется перед началом работ убедиться в безошибочности проектного документа, и проверить проектную документацию на соответствие всем требованиям Ростехнадзора.

Задачи проведения экспертизы проектной документации могут решать, как государственные, так и негосударственные экспертные организации. Любая организация, которая занимается оказанием услуг по экспертизе проектной документации, обязана иметь на это разрешение государственных надзорных органов. Такое разрешение называется аккредитацией, и выдается уполномоченными на это органами.

Экспертизу проектной документации на строительные объекты, работы на которых уже производились, выполняют, в обязательном порядке, только в некоторых случаях:

1. Перед консервацией объекта или его ликвидацией, если данный объект представляет опасность для окружающих;
2. При техническом переоснащении промышленного объекта, а также при планировании его реконструкции или расширении производства;
3. После внесения в проектную документацию различных уточнений или изменений, на объектах, на которых уже ведутся строительные работы.

Экспертизе проектной документации может подвергаться, как проект в целом, так и отдельные его части. Проектная документация должна пройти проверку на соответствие результатам инженерных изысканий, которые производились по заданию проектировщиков.

Проектная документация должна соответствовать требованиям пожарной безопасности будущего объекта, промышленной и ядерной безопасности. Этот документ проверяется на соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам, экологическим нормам, нормам по охране памятников культурного наследия.

Кроме этого, данный документ должен соответствовать Градостроительным нормам застройки земельного участка, выделенного под строительство объекта.

Чтобы заказать экспертизу проектной документации, которую вы уже имеете, вам необходимо предоставить целый ряд документов в экспертную организацию:

1. Собственно сам проект, включающий генеральный план, пояснительную записку, остальные технологические документы;
2. Комплект рабочей документации;
3. Изначальные материалы для проектирования, включая результаты инженерных изысканий;
4. Экономические и технические доводы о необходимости возведения данного объекта.